キャッスルエイト東矢口

  • 東京都大田区東矢口二丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩3分

  • 1993年築 / 8階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
5,400万円
97.8万円/㎡
相場
5,226万円
94.7万円/㎡
2,894
4,448
6,003
7,558
AI査定結果
推定相場価格
5,226万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,448万円〜6,003万円
80.6万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
キャッスルエイト東矢口
5,400万円（97.8万円/㎡）/ 3階 / 55.19㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は84.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/225,400万円97.8万円3階 55.19㎡ 3DK南
2025/09/011,180万円64.6万円4階 18.28㎡ 1R東
2025/06/284,550万円82.4万円8階 55.19㎡ 3LDK南
2025/06/154,650万円84.3万円8階 55.19㎡ 3LDK南
2025/06/034,720万円85.5万円8階 55.19㎡ 3LDK南
2025/04/025,080万円95.4万円5階 53.23㎡ 2LDK+南
2025/03/295,080万円95.4万円5階 53.23㎡ 3LDK南
2025/02/095,280万円99.2万円5階 53.23㎡ 2LDK+南
2025/02/085,280万円99.2万円5階 53.23㎡ 3LDK南
2024/12/154,780万円89.8万円8階 53.23㎡ 2DK+S南
2024/10/092,600万円67.3万円2階 38.61㎡ 1LDK西
2024/08/203,480万円90.1万円3階 38.61㎡ 1LDK西
2024/02/252,980万円77.2万円2階 38.61㎡ 1LDK西
2023/12/262,480万円67.8万円7階 36.57㎡ 1LDK東
2023/11/252,780万円76.0万円7階 36.57㎡ 1LDK東
2023/11/252,800万円77.4万円3階 36.19㎡ 2DK西
2023/06/292,999万円85.7万円7階 35㎡ 1LDK南
2023/06/132,999万円87.9万円7階 34.12㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
キャッスルエイト東矢口
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅3分 5,400万円97.8万円55.19㎡3DK3階 / 8階建 南1993年78戸RC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2025/11/17エンゼルハイム東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 6,998万円113.1万円61.88㎡3LDK11階 / 12階建 西1996年41戸SRC
2025/05/30藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 6,880万円118.8万円57.91㎡2LDK8階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2025/07/05ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,980万円89.2万円44.6㎡2DK6階 / 8階建 東1995年61戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2023/10/14ノバ・マイキャッスル田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅7分 5,398万円88.8万円60.76㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年35戸RC
2025/01/19シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,980万円95.7万円62.49㎡2LDK4階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2024/08/06パークサイド洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 5,180万円90.0万円57.55㎡2LDK3階 / 9階建 南東1996年44戸SRC
2025/06/28東急ドエル・アルス上池台
大田区上池台一丁目
長原駅2分 7,180万円122.3万円58.72㎡2LDK5階 / 5階建 北東1991年35戸RC
2025/10/05田園調布南パーク・ホームズ
大田区田園調布南
沼部駅6分 4,380万円77.8万円56.31㎡2LDK2階 / 7階建 南東1995年38戸RC
2024/04/27エンゼルハイム田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅8分 5,780万円85.7万円67.43㎡3LDK+3階 / 6階建 西1998年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、大田区では55.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は大田区の平均と比較して14.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
大田区
114.5万円/㎡
前年比+55.9%

マンション概要

マンション名キャッスルエイト東矢口
所在地東京都大田区東矢口二丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩3分
築年月1993年
階数8階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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