キャッスルエイト東矢口

  • 東京都大田区東矢口二丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 8階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
4,720万円
85.5万円/㎡
相場
4,940万円
89.5万円/㎡
2,682
4,187
5,693
7,198
AI査定結果
推定相場価格
4,940万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,187万円〜5,693万円
75.9万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
キャッスルエイト東矢口
4,720万円（85.5万円/㎡）/ 8階 / 55.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は77.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/254,720万円85.5万円8階 55.19㎡ 3LDK南
2025/04/025,080万円95.4万円5階 53.23㎡ 2LDK+納戸×南
2025/02/095,280万円99.2万円5階 53.23㎡ 2LDK+納戸×南
2024/08/203,480万円90.1万円3階 38.61㎡ 1LDK西
2024/02/252,980万円77.2万円2階 38.61㎡ 1LDK西
2023/12/032,480万円67.8万円7階 36.57㎡ 1LDK東
2023/11/252,800万円77.4万円3階 36.19㎡ 2DK西
2023/11/252,780万円76.0万円7階 36.57㎡ 1LDK東
2023/06/292,999万円85.7万円7階 35㎡ 1LDK南
2023/06/151,580万円86.4万円4階 18.28㎡ 1K東
2023/06/132,999万円87.9万円7階 34.12㎡ 1LDK南
2023/05/172,999万円85.7万円7階 35㎡ 1LK-
2023/02/253,498万円63.5万円4階 55.11㎡ 3DK西
2023/02/183,498万円63.5万円4階 55.11㎡ 2LDK西
2023/01/203,698万円67.1万円4階 55.11㎡ 2LDK西
2023/01/203,698万円67.1万円4階 55.11㎡ 3DK西
2022/12/272,550万円66.0万円6階 38.61㎡ 2DK西
2022/12/083,798万円68.9万円4階 55.11㎡ 3DK西
2022/12/043,798万円68.9万円4階 55.11㎡ 2LDK西
2022/11/273,798万円68.9万円4階 55.11㎡ 3LDK北
2022/11/013,998万円72.5万円4階 55.11㎡ 3DK西
2022/10/073,998万円72.5万円4階 55.11㎡ 2LDK西
2022/06/193,280万円96.1万円7階 34.12㎡ 1LDK南
2021/04/102,999万円77.7万円5階 38.61㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25キャッスルエイト東矢口
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅4分 4,720万円85.5万円55.19㎡3LDK8階 / 8階建 南1993年78戸RC
2021/04/15エミネンスコート多摩堤通り
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅5分 3,580万円75.5万円47.44㎡2LDK6階 / 6階建 南1990年31戸RC
2025/05/04エンゼルハイム武蔵新田第2
大田区矢口二丁目
矢口渡駅6分 4,180万円67.9万円61.6㎡3DK4階 / 8階建 南1994年51戸RC
2023/09/04エンゼルハイム池上
大田区東矢口一丁目
蓮沼駅7分 4,990万円81.0万円61.6㎡2SLDK5階 / 6階建 西1994年41戸RC
2023/09/29ステージ多摩川
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅6分 4,498万円78.3万円57.47㎡3LDK3階 / 5階建 北1994年35戸RC
2025/04/28多摩川南パークハウス
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅8分 4,180万円79.4万円52.62㎡2LDK3階 / 8階建 南1996年75戸RC
2021/08/01クレッセント蒲田3
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅2分 4,580万円68.9万円66.48㎡2SLDK※Sはサービスルーム6階 / 11階建 北1998年61戸SRC
2021/03/11クレッセント多摩川
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅9分 3,880万円65.7万円59.07㎡2LDK4階 / 6階建 南1998年48戸RC
2024/11/09ナビウスタワー池上駅前
大田区池上六丁目
池上駅1分 6,480万円116.2万円55.76㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 13階建 南1998年43戸SRC
2025/04/25コスモ西蒲田
大田区西蒲田七丁目
蓮沼駅3分 7,500万円112.7万円66.55㎡3LDK14階 / 14階建 西1998年81戸SRC
2025/05/21東急ドエルアルス矢口
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅3分 5,480万円85.7万円63.96㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年75戸RC
2024/07/18藤和西蒲田コープ
大田区西蒲田六丁目
蓮沼駅3分 5,780万円91.1万円63.45㎡2LDK1階 / 6階建 南1989年32戸RC
2023/11/25東急ドエル・アルス蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅7分 4,790万円82.8万円57.82㎡2LDK4階 / 13階建 南西1997年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、大田区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は大田区の平均と比較して1.2%割安です。
1988〜1998年築, 専有面積45.19㎡〜65.19㎡の平均販売価格
東京都
91.7万円/㎡
前年比+18.8%
大田区
86.5万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名キャッスルエイト東矢口
所在地東京都大田区東矢口二丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩4分
築年月1993年
階数8階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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