1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
大田区
85.3万円/㎡
前年比+9.1%
キャッスルエイト東矢口
東京都大田区東矢口二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩3分
1993年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
4,673万円
84.7万円/㎡
2,725
4,024
5,323
6,622
AI査定結果
推定相場価格
4,673万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,024万円〜5,323万円
72.9万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
キャッスルエイト東矢口
4,550万円（82.4万円/㎡）/ 8階 / 55.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 4,550万円 | 82.4万円 | 8階 | 55.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 4,650万円 | 84.3万円 | 8階 | 55.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,720万円 | 85.5万円 | 8階 | 55.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 5,080万円 | 95.4万円 | 5階 | 53.23㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/09 | 5,280万円 | 99.2万円 | 5階 | 53.23㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/08/20 | 3,480万円 | 90.1万円 | 3階 | 38.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 77.2万円 | 2階 | 38.61㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は82.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | キャッスルエイト東矢口 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅3分 | 4,550万円 | 82.4万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/15 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 3,300万円 | 64.2万円 | 51.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,099万円 | 88.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 6,880万円 | 100.6万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,980万円 | 89.2万円 | 44.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/19 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パークサイド洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 5,180万円 | 90.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 5,980万円 | 101.8万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/21 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 6,499万円 | 99.5万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/21 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.68㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | エクラン久が原 大田区東嶺町 | 久が原駅6分 | 5,380万円 | 93.0万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/31 | パークハウス多摩川北壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,380万円 | 74.4万円 | 58.86㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/03 | セザールプラザビルセザールプラザ久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 5,980万円 | 86.7万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/11 | ロイヤルパレス東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 3,990万円 | 69.3万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/30 | エンゼルハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅12分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/03 | パークハウス多摩川北壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,380万円 | 74.4万円 | 58.86㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/26 | コスモ西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅9分 | 4,690万円 | 76.0万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | グリーンキャピタル中馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 3,580万円 | 66.3万円 | 53.99㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルハイム仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/25 | クレッセント西馬込II 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅6分 | 5,280万円 | 87.5万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、大田区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は大田区の平均と比較して3.4%割安です。
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